Astuces


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4 astuces pour imprégner son Airbnb de la magie de Noël

Les fêtes de fin d’année ont toujours une saveur bien particulière. Moment de bonne humeur partagée ou réunion de famille, elles sont un véritable moment privilégié pour une grande majorité de personnes. On peut donc le deviner sans trop de risques : vos voyageurs apprécieront toujours le... Lire la suite

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Caution Airbnb : comment ça marche ?

Afin de se protéger des éventuels dégâts causés par certains voyageurs, il est possible d’ajouter une caution à son annonce Airbnb. Luckey vous résume tout ce qu’il faut savoir sur cette fonctionnalité sécurisante.... Lire la suite

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Eviter les arnaques sur Airbnb

Malgré les innovations majeures qu’Airbnb a apporté au marché de la location de vacances, la plateforme n’échappe pas aux abus. Pour vous aider à repérer les arnaques, Luckey a fait une liste de 5 types d’arnaques ou d’abus courants. Même s’il est important de les avoir à l’esprit, il ne faut... Lire la suite

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5 conseils d’aménagement pour rendre son logement attractif

À la suite de notre article évoquant les annonces les plus recherchées sur les plateformes de location, nous avons pensé qu’il pouvait être utile d’approfondir le sujet en regroupant quelques conseils afin d’optimiser l’attractivité de votre habitation. Si elles sont combinées, ces recommandations... Lire la suite

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Hôtes : Comment annuler une réservation sur Airbnb ?

Il peut être parfois délicat pour un propriétaire Airbnb de bien mener le calendrier de réservation de son annonce Airbnb. Il arrive donc que des voyageurs effectuent des réservations alors que vous ne pouvez pas les accueillir aux dates concernées. Rassurez-vous, il est toujours possible d’annuler... Lire la suite

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Comment rendre mon logement populaire sur les plateformes ?

Le dynamisme du marché de la location courte durée a entraîné un véritable essor du nombre d’annonces sur les différentes plateformes du secteur. Pour vous aider à vous démarquer au milieu de cette forte concurrence, nous avons relevé quelques-uns des éléments-clés que l’on retrouve généralement... Lire la suite

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Comment devenir Superhost sur Airbnb ?

Les sites de location saisonnière attirent chaque mois des milliers de nouveaux utilisateurs, qu’ils soient propriétaires ou voyageurs. Ainsi, si la demande grandit, la concurrence devient également de plus en plus rude entre les hôtes. Il existe de nombreuses astuces pour améliorer l’attractivité... Lire la suite

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Top 7 des erreurs à éviter sur son annonce Airbnb

Mettre un logement en location n’a jamais été aussi simple grâce aux plateformes comme Airbnb, à tel point qu’il existe aujourd’hui des centaines de milliers d’annonces tout autour du monde. Pour éviter que votre annonce soit noyée dans l’immensité de l'offre, nous avons relevé sept écueils à éviter... Lire la suite

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Durée minimum de séjour : que choisir ?

Certes, louer son bien immobilier en courte durée peut s'avérer rentable. Toutefois, bénéficier de possibilités de revenus étendues ne doit pas faire oublier à chacun qu’il faut toujours rester maître de la gestion de son bien immobilier ; cela commence dès le choix du nombre minimum de nuitées à... Lire la suite

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5 règles d'or pour réussir l'accueil de vos locataires

Dans le monde de la location saisonnière, l’accueil de nouveaux visiteurs est une tâche décisive et d’une grande importance. En effet, un premier contact réussi conduit souvent à une bonne évaluation à la fin du séjour, alors qu’une attitude désagréable et insuffisamment professionnelle à l’encontre... Lire la suite

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Location saisonnière : aménager son bien en bord de mer

Les appartements et maisons en bord de mer font partie des biens les plus convoités en location courte durée. Il est donc très facile de louer son logement s'il est situé à proximité d’une plage ou d’un port de plaisance. Toutefois, cette forte demande ne dispense pas de faire quelques efforts pour... Lire la suite

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Comment fixer le prix de son annonce Airbnb ?

Il est devenu tellement simple de proposer son logement à la location saisonnière que de nombreux propriétaires en oublient qu’il s’agit avant tout d’un marché extrêmement concurrentiel et sensible au moindre ajustement. Parmi les nombreux éléments de compétition, le prix a un rôle déterminant;... Lire la suite

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Aménager son chalet de montagne pour mieux le louer

Sur le marché de la location saisonnière, les logements à la montagne bénéficient d’une popularité qui n’est plus à démontrer : les stations de sports d’hiver sont prises d’assaut chaque année à tel point que la majorité des chambres sont réservées plusieurs semaines à... Lire la suite

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Répondre à un commentaire négatif sur son annonce Airbnb

Il arrive parfois que des visiteurs qui n'ont pas été satisfaits de leur séjour chez vous - pour des motifs légitimes ou non - aient envie de le faire savoir au reste de la communauté Airbnb en laissant un commentaire négatif sur votre annonce. Si vous ne prenez pas le temps d’y répondre... Lire la suite

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Comment éviter les “mauvais locataires” sur Airbnb ?

Même si les cas de dégradation extrême restent rares, il peut arriver de voir son bien proposé à la location de courte durée confronté à quelques mésaventures : biens dégradés, matériel abîmé, etc. Comment faire pour limiter au maximum les chances de louer son logement à un “mauvais locataire”... Lire la suite

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Gérer un litige avec un voyageur ou un hôte sur Airbnb

Bien dégradé, matériel cassé ou bien photos mensongères, les origines des litiges entre voyageurs et hôtes sur Aibnb peuvent être diverses et variées. Comment les gérer quand on se retrouve dans une telle situation ? Existe-t-il des démarches mises en place par Airbnb pour simplifier ce processus... Lire la suite

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Intérêts et risques de compter des frais de ménage sur Airbnb

Dépoussiérer les étagères et faire la vaisselle… Tous les hôtes vous le diront : nettoyer son Airbnb après le passage de voyageurs est probablement la tâche la moins agréable de la location courte durée. A ce titre, le site Airbnb laisse la possibilité aux propriétaires d’ajouter des frais de ménage... Lire la suite

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Les étapes à suivre pour mettre son logement sur Airbnb

Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le proposer à la location courte durée ? Si vous ne savez pas comment vous y prendre ni par où commencer pour créer une annonce sur Airbnb, vous trouverez dans cet article un guide des étapes à suivre pour mettre son logement en location sur Airbnb.... Lire la suite

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Location saisonnière : les équipements à avoir chez soi

Votre annonce est presque publiée, votre logement est prêt. Pourtant, il manque un dernier petit détail. Vous vous demandez quels équipements ménagers sont des "must-have" de la location courte durée ? Que choisir parmi toutes les options pour optimiser au mieux l’attractivité de mon logement pour... Lire la suite

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Que faire en cas de perte des clés par un locataire ?

Hantise des locataires, hantise des propriétaires et pourtant une mésaventure qui peut parfois arriver. Entre les coups de fil hâtifs chez le serrurier et la prise de contact avec le service client Airbnb, les alternatives diffèrent suite à ce désagrément. Dans cet article, nous revenons avec... Lire la suite

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Quand vais-je recevoir mon paiement Airbnb ?

Vous venez de finir la mise en ligne de votre annonce, le premier locataire est prêt à entrer dans votre logement. Pourtant, quelques questions continuent de vous préoccuper. Date de versement du montant de la location par Airbnb, paiement automatique, délai de traitement...Dans cet article, notre... Lire la suite

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Hôte sur Airbnb : que faire de mes objets de valeur ?

Vous venez juste de proposer votre logement à la location courte durée, vous êtes prêts à accueillir vos premiers hôtes mais, s’il s’agit de votre résidence principale, une question reste en suspens : que dois-je faire de mes effets personnels de valeur ? Faut-il les laisser dans le logement ? Si... Lire la suite

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Rajouter des couchages sur Airbnb est-il vraiment rentable ?

Vous souhaitez proposer votre bien à la location courte durée et vous hésitez. Vous vous demandez s’il est plus rentable pour vous de proposer deux ou quatre couchages. Cette question est légitime, puisque le nombre de couchages de votre logement influera sensiblement sur le prix que vous pourrez... Lire la suite

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Conserver l'identité de son logement sur Airbnb

Face au nombre croissant des offres de location disponibles sur les plateformes de location saisonnière, couplé à la standardisation et à l’uniformisation des décorations, la crainte de perdre l’identité de son logement peut s'avérer légitime. Pour vous permettre d'accueillir vos voyageurs... Lire la suite

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Comment récupérer ses factures sur Airbnb ?

Airbnb établit une facture avec TVA dès que la TVA s’applique aux frais de service de la plateforme. Ainsi, dès qu’une réservation est acceptée, une facture est éditée et automatiquement émise. Cette dernière réunit les informations basiques de la réservation : nom, adresse, etc, fidèles aux... Lire la suite

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Comment supprimer mon annonce Airbnb ?

Vente du logement, décision de ne plus louer en courte durée, doublon d'annonce, etc. Les raisons pour vouloir supprimer son annonce Airbnb sont multiples et la démarche peut parfois s’avérer plus compliquée que prévue. Alors, plutôt que de vous laisser perdre du temps à rechercher... Lire la suite

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Y a-t-il un contrat de location saisonnière ?

Protection contre d’éventuels litiges, assurance du respect de vos droits etc... En tant que propriétaire, il peut être intéressant d’avoir recours à un contrat liant juridiquement voyageurs et hôtes. Existe-t-il un tel contrat ? Si oui, où et comment se le procurer ? Dans cet article, Luckey lève... Lire la suite

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Propriétaires Airbnb : le guide pour réussir

Les plateformes de location saisonnière type Airbnb, Booking ou Abritel permettent à tout propriétaire d'un logement, qu'il soit principal ou secondaire, de proposer son bien à des voyageurs de passage pour un week-end ou des vacances prolongées dans leur ville. Face à une offre de... Lire la suite

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10 astuces pour obtenir de bons commentaires sur Airbnb

Dans le cadre d’une location saisonnière, les avis des clients sont très importants. Un touriste qui n’est pas encore décidé cherchera souvent à conforter sa décision en lisant les commentaires postés par les autres voyageurs concernant la qualité de vos services et de votre logement. Zoom sur les... Lire la suite

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Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

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